AUSSENBEREICH & FASSADE
• Dacheindeckung mit Naturschiefer (erneuert in 2010)
• Fassade komplett mit glasierten Sockelriemchen verkleidet – langlebiger Schutz vor Witterungseinflüssen
• eine geräumige Garage bietet Platz für einen PKW, sowie Abstellfläche für Fahrräder, Recyclingtonnen, etc.…

• weiterer Stellplatz in der Garageneinfahrt
• BIOHORT -Gerätehaus 5 m²

TERRASSE & GARTEN
• Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein mediterraner Freisitz mit herrlichem Panoramablick über die Dächer von Zewen bis hinüber nach Trier und Konz.
• Barrierefreier Zugang zur Terrasse unmittelbar aus dem Wohnbereich
• Der angrenzende Garten mit seinen Anpflanzungen bietet effektiven Schutz vor unerwünschten Einblicken.
• Eine architektonische Besonderheit ist die tief heruntergezogene Dachhaut, in Verbindung mit einer filigranen Giebelverglasung. Hierdurch entsteht ein geschützter Aussenraum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann.

ENERGIE & TECHNIK
• Ölzentralheizung mit Brennwerttherme (erneuert 2008)
• alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Sparrenvolldämmung im Dachbereich
• Energieeffizienzklasse C

WOHN & NUTZFLÄCHE
• 215 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 148 m² Nutzfläche – ideal für eine große Familie

ERDGESCHOSS:
• Voll möblierte Küche mit Speisekammer
• Diele mit Garderobe und Gäste-WC
• Arbeitszimmer mit Einbauschrank
• Ein großer Wohnbereich bestehend aus
Speisezimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer

Durch eine großzügige Verglasung geniessen Sie in allen Räumen eine herrliche Aussicht ins Freie. An kalten Wintertagen entspannen Sie vor dem flackernden Kaminfeuer, Durch eine hochschiebbare Frontverglasung des Brennraums wird der Wohnraum effektiv geschützt vor Rauch oder Funkenflug.

OBERGESCHOSS:
• Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Loggia
• 3 weitere Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und separatem WC

DACHBODEN:
Der hervorragend wärmeisolierte Dachboden ist ein wichtiger Bestandteil der thermischen Gebäudehülle und trägt maßgeblich zu der guten Wärmedämmung dieses Hauses bei. Aufgrund der vollen Stehhöhe ist dieser Raum ideal als Trockenlager geeignet oder sogar als Ausbaureserve nutzbar.

KELLERGESCHOSS mit Ihrem persönlichem WELLNESSBEREICH
• finnische Sauna
• Dusche, Ruheraum und separates WC
• Kellerbar mit Außentreppe zur rückseitigen Terrasse
• Fitnessraum
• Vorrats- und Abstellräume
• Heizungsanlage und Tankraum