Schönbach:
freistehendes Bauernhaus in verkehrsgünstiger Lage
Objekt-Nr.: WI 32697

Grundstücksansicht

Ansicht Osten

Ansicht Nord-Ost

Rückseite Wohnhaus

unverbaubare Aussicht

Wohnhaus und Scheune

Windfang

Frühstücksecke

Küche

Küche

Stube

Stube

Büro

Büro

Schlafzimmer

Bad

Lager

Lager

Scheune Rückseite

Nebengebäude

Garage

LNG-Tank

Zähler

Flurkarte

Grundriß Erdgeschoss

Grundriß Kellergeschoss

Grundriß Nebengebäude

Grundriß Obergeschoss




























Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Grundstück ca.:
3.412 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses freistehende Gebäude wurde um 1900 als landwirtschaftliche Hofstelle erbaut. Das Fachwerkgebäude wurde auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und in den letzten Jahren mehrfach saniert.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 46 qm mit Küche, Wohnstube und WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kachelkamin, der für die gesamte Etage eine wohlige Wärme ausstrahlt.
Das Obergeschoss beherbergt auf 30 qm ein Schlafzimmer, eine Empore, sowie eine Bad mit Dusche und WC.
Direkt im Anschluss an das Wohngebäude befindet sich die Scheune.…
Hierin befand sich ehemals ein Kuhstall, der in der Vergangenheit als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde, sowie ein Stellplatz, ausreichend für ein Wohnmobil.
Das Nebengebäude ist zweigeschossig und beherbergte in der Vergangenheit im Untergeschoss Tierställe für Hühner und Schaafe, die auf den weitläufigen Grundstück genügend Auslauf fanden. Im Obergeschoss des Nebengebäudes sind 2 Garagen und der Tankraum für LNG.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposee an. Darin enthalten befindet sich ein 360°-Rundgang, der Ihnen einen detaillierten Einblick in alle Winkel und Räume dieser Immobilie ermöglicht.
Dieses Objekt bietet sich an zur Nutzung als Feriendomizil und zugleich als wertstabile Geldanlage.
Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von 55 m und ist bebaubar nach § 34 BauGB. Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der unverbaubaren Aussicht bietet sich dieses Gelände an zur Projektierung von 2 Doppelhäusern mit mehreren Wohneinheiten.
Haustyp: Bauernhaus
Provision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 5
Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Befeuerungsart: Gas, Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 06.01.2032
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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