Trier:
Maisonette-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Innenstadtlage
Objekt-Nr.: 367215
Hauseingang, Treppenhaus
Aussicht auf Mosel und Römerbrücke
Küche
Loggia
Einrichtungsvorschlag Wohn/Esszimmer
Einrichtungsvorschlag Wohn/Esszimmer
Einrichtungsvorschlag Schlafzimmer Dachgeschoss
Einrichtungsvorschlag Büro Dachgeschoss
Grundriß erste Etage
Grundriß zweite Etage
Aussenansicht Maisonette-Wohnung
Preis:
268.000 €
Wohnfläche ca.:
77,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung liegt im Innenstadtbereich von Trier.
Im Jahr 1993 wurde dieses Gebäude aufgestockt und mit 4 Maisonette-Wohnungen ausgebaut. Im Jahr 2009 erfolgte nochmals eine grundlegende Renovierung. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus.
Die 78 m² Wohnfläche der Maisonette-Wohnung erstrecken sich über zwei Etagen im Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Auf der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befinden sich eine Küche, ein Bad, sowie ein großer Wohnraum mit Zugang zur Loggia.…
Auf der oberen Etage der Wohnung befinden sich zwei weitere Wohnräume, für die wir Wohnbeispiele als Schlafzimmer und Homeoffice zeigen.
Aufgrund der offenen Umgebungsbebauung bietet die Wohnung auf beiden Etagen einen herrlichen Ausblick auf die Mosel und die Römerbrücke.
Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage der Wohnung. Nach nur 100 m befindet man sich am Johanniterufer/B49, der verkehrstechnischen Hauptschlagader von Trier.
Die nächste Bushaltestation, als auch der Innenstadtbereich sind fußläufig erreichbar.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Details zur Mietdauer und den Mieterträgen sind dem Exposee zu entnehmen.
Unser Exposé beinhaltet einen 360°-Rundgang, welcher einen detaillierten Einblick in diese gepflegte Wohnung ermöglicht.
Wenn Sie spezifische Fragen dazu haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1993
Hausgeld: 380 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 23.10.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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