Das gemütliche Wohngebäude befindet sich auf einem 813 qm großen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnlage von Plein. Ursprünglich im Jahr 1963 als Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, wurde es 1993 modernisiert und um einen Anbau erweitert. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann entweder als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die überdachte Veranda auf der Südseite bietet direkten Zugang zum Garten und lädt auch an regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Als Kfz-Stellplätze dienen 2 Einzelgaragen und die jeweiligen Auffahrten/Hofflächen davor.…

Insgesamt 255 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss (105 m²) befinden sich ein Tageslichtbad (2012 erneuert), ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein großes Kaminzimmer mit Zugang zur Veranda. Die Wohnung im Obergeschoss (150 m²) verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein großes Maisonettezimmer.

Die beiden Wohnetagen sind über eine Treppe verbunden. Zugleich verfügt das Obergeschoss über einen rückwärtigen separaten Eingang mit Treppenhaus, wodurch eine Nutzung als getrennte Wohneinheit möglich ist.

Der großzügige Kellerbereich (102 m²) bietet Abstell- und Hobbyräume, den Heizungs- und Tankraum sowie eine Waschküche mit praktischem Ausgang zum Hinterhaus über eine Kelleraussentreppe.


Gartenfläche: 350.00 m² •