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Der erste Eindruck
entsteht am Bildschirm.
Bevor jemand Ihre Immobilie betritt, hat er sie längst gesehen — in einer Trefferliste, neben zwanzig anderen.
Worauf es ankommt.
Gute Aufnahmen verkaufen keine schlechte Immobilie. Aber schlechte Aufnahmen verhindern den Verkauf einer guten.
Objektfotos
Aufnahmen bei passendem Licht, gerade Linien, keine Weitwinkel-Verzerrung. Die Immobilie soll aussehen wie sie ist — nur von ihrer besten Seite.
Mehr erfahren360°-Rundgang
Der begehbare Rundgang samt maßstabsgetreuem Grundriss aus demselben Scan. Interessenten sehen die Aufteilung, bevor sie anfahren.
Mehr erfahrenExposé
Vollständige Unterlagen, richtige Energieangaben, ein Text, der die Immobilie beschreibt statt sie anzupreisen.
Mehr erfahrenLuftbildaufnahmen
Grundstücksgrenzen, Lage im Ort, Ausrichtung des Gartens: aus der Luft in einem Bild erklärt. Besonders bei größeren Anwesen und Baugrundstücken.
Mehr erfahrenEigene Objektseite
Jedes Objekt bekommt auf immo.expert seine eigene Adresse — weitergebbar in jede Nachricht und von Google auffindbar.
Mehr erfahrenBeitrag für soziale Medien
Aus denselben Aufnahmen entsteht ein Beitrag für Facebook und Instagram — für alle, die nicht aktiv suchen und Ihre Immobilie trotzdem sehen sollen.
Mehr erfahrenEin Zimmer.
Zwei Zustände.
Links das Zimmer mit dem Inventar der Hausbewohner. Rechts dasselbe Zimmer, digital leer geräumt und ansprechend eingerichtet. Der Interessent sieht sofort, wie er diesen Raum einrichten und nutzen kann. Beide Rundgänge sind begehbar.
Die Möblierung im rechten Rundgang ist digital ergänzt und wird in jedem Exposé als solche gekennzeichnet. Bausubstanz, Maße und Grundriss bleiben unangetastet.
Leer räumen.
Oder einrichten.
Volle Zimmer zeigen fremde Möbel. Leere Zimmer wirken kleiner, als sie sind. Beides kostet Kaufinteressenten — und beides lässt sich am Bildschirm lösen, ohne dass ein Möbelwagen vorfährt.
Digitale Entrümpelung
Volle Keller, fremde Möbel, persönliche Dinge: auf dem Foto lenkt das ab. Wir räumen die Zimmer digital leer — die Immobilie bleibt, wie sie ist, nur sieht man sie wieder.
Digitale Möblierung
Umgekehrt genauso: ein leerer Raum bekommt Bett, Tisch und Teppich in maßstabsgerechter Größe. Interessenten sehen, was hineinpasst, statt es schätzen zu müssen.
Ehrlich gekennzeichnet
Jedes aufbereitete Bild wird als solches gekennzeichnet. Wer die Immobilie dann besichtigt, erlebt keine böse Überraschung — und genau darum geht es.
Entrümpelt begehbar
Auch der 360°-Rundgang lässt sich digital leer räumen. Interessenten gehen durch die Räume, ohne über fremdes Inventar zu stolpern.
Maßstabsgetreuer Grundriss
Aus demselben Scan, ohne zweiten Termin. Zeigt die Aufteilung des Hauses, die auf Fotos nicht zu erkennen ist.
Puppenhaus-Ansicht
Das ganze Gebäude drehbar von außen. Ein Blick, und die Etagenaufteilung ist klar.
Ihre Immobilie
ins richtige Licht.
Wir besprechen, was Ihre Immobilie braucht — und was nicht.